리츠 투자. 리츠 주식. 2021년 유망 주식. 물류 리츠 주식이 유망합니다!

리츠 투자

리츠 주식

물류 리츠 주식

 

물류는 전자 상거래 시장과 함께 발전해가는 분야입니다.

온라인으로 주문한 상품을 배송하기 위해 다양한 장소에 물류 센터가 필요하기 때문입니다.

그 중에서 미국 ProLogis (PLD)와 Americold (COLD)가 유망 기업으로 선정되었습니다.

 

글로벌 물류 부동산 투자 신탁은 미국에 13개

일본에 9 개 싱가포르에 9개가 상장되어 있습니다.

국내에서는 물류 부동산 투자 신탁 ESR 켄달 스퀘어가 지난해 처음으로 상장되었습니다.

 

물류 리츠 전망

 

코로나로 인한 어려운 시기에도 물류 부동산 투자 신탁은 계속 성장하는 중입니다.

백화점과 사무실에 투자하는 리츠는 임대료를 구하기가 어려웠지만

물류 리츠는 도리어 성장하였습니다.

주가도 성장세입니다. 물류 부동산 투자 신탁 중

시가 총액이 가장 높은 프로 로지스는 지난해 3 월 저점에서 58.3 % 상승 해

코로나 이전 주가를 벌써 넘어 섰습니다.

코로나가 끝나도 온라인 거래는 계속 증가 할 것이라 앞으로의 전망세는 더더욱 좋아보입니다.

 

 

 

물류 리츠 종목

 

미국 프로로지스

미국전역과 세계 19개국에 4073개의 물류센터를 보유.

아마존.DHL. 페덱스 같은 대형 물류회사가 주요고객

 

일본 1위 물류 리츠

닛폰프로로지스

규모가 크지 않지만 사업모델이 좋으면서 수익률이 안정적.

코로나로 인한 주가 폭락도 겪지 않음

크래프트하인즈. 네슬레 등 대형 식품 업체가 주요 고객

 

이외에도 미국 듀크리얼티. 미국 아메리콜드.

싱가포르 프레이저 L&C. 한국 ESR 켄달 스퀘어리츠 가 있습니다

 

 

이상으로 리츠 투자. 물류 리츠 투자에 대한 전망세를 살펴보았습니다.

 

 

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